O mercado imobiliário brasileiro tem experimentado um crescimento expressivo em 2024. O aumento foi de 45,3% nas vendas de novos imóveis nos últimos 12 meses até maio deste ano. Ao todo, foram comercializadas 183.228 unidades, segundo o indicador ABRAINC-FIPE, elaborado a partir de dados de 20 empresas do setor, em colaboração com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) e a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE).

Esse período também trouxe resultados positivos para o segmento de Médio e Alto Padrão (MAP), que registrou um aumento de 13% no número de unidades vendidas e 32,6% no valor total das vendas. Além disso, o valor lançado teve um crescimento de 14,4%, indicando uma recuperação nos lançamentos para esse segmento. A duração dos estoques agora é de 13 meses, uma melhoria considerável em relação aos 24 meses registrados no início de 2023, sinalizando um retorno a níveis saudáveis e permitindo novos projetos.

O Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) também mostrou avanços, com um aumento de 59,7% na quantidade de unidades vendidas e 65,6% no valor total de vendas nos últimos doze meses. 

Assim, com esse desponte, não é surpresa que o setor imobiliário comece a ganhar espaço até mesmo nas prateleiras das livrarias e dos leitores. Obras que abordam o mercado, as tendências de investimento e as dinâmicas urbanas estão em alta. Essa propensão ganha destaque ainda maior nesta semana em que se celebra o Livro Nacional, cuja data comemorativa é esta terça-feira, 29 de outubro. 

Livro desvenda a habitação no Brasil

Um exemplo de livro nessa abordagem é "Entre Tijolos e Sonhos: desvendando a habitação no Brasil". Lançado neste ano e escrito pelo engenheiro civil e especialista em gerenciamento de projetos Francisco Morais, a obra traz uma análise aprofundada da evolução da habitação no País, que ainda precisa vencer um déficit habitacional de seis milhões de domicílios.

O autor, com mais de duas décadas de experiência no mercado imobiliário e uma sólida formação acadêmica, incluindo um MBA pela Fundação Getúlio Vargas e certificação pela University of Miami, proporciona uma visão única e bem-informada sobre as complexidades do desenvolvimento urbano e habitacional no Brasil. Suas análises são baseadas em uma combinação de experiência prática e conhecimento teórico, oferecendo aos leitores uma perspectiva enriquecedora sobre as políticas habitacionais.

Entre Tijolos e Sonhos está disponível nas versões impressa em português e digital pela Amazon.com, em português e inglês. O livro aborda as transformações no setor habitacional brasileiro ao longo da república, desde a era Vargas até a atualidade.

Eventos históricos cruciais e suas repercussões na habitação, começando com o período Vargas e passando pela era Kubitschek, o regime militar, a década perdida e os anos 1990 são destrinchados no livro. A obra também inclui uma análise das recentes políticas habitacionais, como o programa Minha Casa Minha Vida e as implicações da Lava Jato, além de uma discussão sobre o impacto da pandemia no setor habitacional.

A obra também se destaca por seu compromisso com a qualidade da vida urbana e o impacto das políticas habitacionais na inclusão social. Francisco apresenta dados recentes sobre o déficit habitacional e discute perspectivas futuras, oferecendo uma visão crítica sobre o que precisa ser feito para melhorar as condições de vida das populações urbanas.

Em um momento em que o Brasil enfrenta desafios persistentes na área de habitação, Entre Tijolos e Sonhos se destaca como um recurso indispensável para entender as dinâmicas do mercado imobiliário e as políticas públicas que moldaram o cenário habitacional atual. A obra de Francisco promete ser uma leitura essencial para profissionais da área, estudantes e todos aqueles interessados na evolução e nos desafios da habitação no Brasil.